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贵阳市场调查数据还原:中国民宿市场调研

2019-08-30

        民宿行业的大势所趋

        

        很少有一种业态,能像民宿这样,由十年前诞生在莫干山,到今天红遍全国,时间上长盛不衰,内容上历久弥新,分布上由点到面,空间上线下线上交融,使命上由住宿革命到乡村振兴,参与上由少数城市精英到全社会参与。为什么?

        

        因为,民宿短租是城乡一体化发展进程中一种全新的、全面的、全域的、全员的文化建设。

        

        市场调查公司近日,Rented.com创始人兼CEO Andrew McConnell根据Airbnb的一系列布局,对短租未来发展方向进行了大胆推测:运营者正在成为民宿短租行业的核心资源,未来将成为平台变身市场独角兽的决定因素。

        

        包括从B端到C端,从针对民宿运营提供住宿到机票预订、目的地打车、美食、目的地旅游活动、找工作等活动,距离实现“Live There”会越来越近。

        

        2.民宿“住+N时代”来临

        

        回顾三年前,中国民宿平台身在宝山不识宝,对1运营供给端还没有如此深刻的认识,也未重视其深度发展。

        

        然而,近年来,在线民宿品牌影响力日益增大,民宿短租搜索指数从2011年的257,上升到2017年的5269,增长了近20倍,吸引越来越多的人加入了房东队列。并且,伴随着市场需求的差异化发展,民宿平台房东优势日益凸显,其本地内容丰富、灵活性强、开发潜力大等价值,被逐渐挖掘。

        

        市场调查当代民宿,已经由提供特色住宿服务的1.0版本,进化到特色住宿服务和特色餐饮服务并重的2.0版本,并进一步跃迁到现在的以特色住宿和餐饮服务为基础,以分享民宿主人独特生活方式为核心内容的3.0版本,也就是“住+N”。N,代表着民宿所呈现的全新而独特的生活方式。

        

贵阳满意度调查公司

        3.民宿房东未来发展趋势

        

        2018年中央“一号”文件指出,要“立足乡村文明,吸取城市文明及外来文化成果,在保护传承的基础上,创造性转化、创新性发展,不断赋予时代内涵、丰富表现形式”。

        

        民宿短租在中国发展的五年时间里,已经从无人问津逐渐成为年轻人和家庭游群体出游住宿的优选。这与民宿短租平台的极力推广是分不开的,但是房东素质的提高也是其中不可忽视的因素之一。

        

        从民宿行业当下的发展势头来看,民宿房东数量正在成倍增长,房东之间竞争白热化阶段指日可待,市场的发展将对房东提出更高的要求,这不禁让一些手中有资源、想要投资民宿业的非专业人士们望而却步。

        

        民宿作为一种旅游类文化型社区场景,这个场景的创造者、运营者、维护者和传播者,是民宿主人和民宿客人以及民宿利益相关方所构成的动态、多元人群,而从来不是传统文旅发展思维下的生产者一方。

        

        满意度调查公司在旅游新模式之下,房东对于房客不再是简单接待,除了优质的住宿环境,房东还能为房客带来什么,特色服务就显得尤为重要。如何用服务吸引用户,也是未来房东们需要竭力思考解决的问题之一。

        

        自然而然,民宿之所以能由转瞬即逝的现象级网红发展为牵引逆城镇化发展的新动能,在享受政府行政改革“放管服”的制度红利同时又在推动着中国法制建设,其根本原因就在于民宿从诞生之日起,就不是民宿人的个体行为,规范、专业的民宿运营平台应运而生,专业化民宿托管逐渐成为主流。

        

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